ルピナス・ヴィータ

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　計画敷地として、長岡京市南部地区と大山崎町のほぼ行政界に位置し、近傍には西山連山を望む旧田園地帯である。近年「阪急新駅周辺整備事業」として、新駅の設置並びに駅前広場の一体的整備、周辺公道の拡充及び高架高速道路である「京都第２外環状道路、付帯インターチェンジ」の整備も含めて供用開始を迎えた。
　鉄道と自動車交通の広域的な交通結節点等、今後の長岡京市南部の玄関口となり生活拠点と位置付けられ、将来の活性化が期待される地域である。
　以上のような立地特性を活かし、施主様からの要望も有り「地上５階建」１，２階を医療系テナントの入居を主とし、３〜５階をハイクラスな世帯向賃貸共同住宅の計画を行った。
　特に共同住宅部分においては、他のマンションとの差別化を図る為、内外装面、付帯設備面、環境に対する配慮等を含め分譲マンションにも引けを取らないハイグレードな仕様とした。
　全般的な外観として、１，２階ファサードにはガラスカーテンウォールを採用しシンプルで軽快なデザインとし、３〜５階はシックな色調でテクスチャーの有るタイル張りとコンクリート化粧打放しを併用した。
　住戸バルコニーに関しては、店舗階（１，２階）の外装の軽快感を掻き乱さない様な配慮を行った。
（文責：西村）

Information

所 在 地	京都府長岡京市	構　　造	鉄筋コンクリート造
敷地面積	1,526.80㎡	階　　数	地上5階建
建築面積	750.72㎡	用　　途	貸店舗併用賃貸共同住宅
延床面積	2,343.63㎡	完成年月	平成25年9月